СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Отличная 1-ком. квартира 44,9м2 

в кирпичном доме

кухня 15,3м2

по факту 2-х ком. студия!

2.2 млн руб.

или лучшее предложение

ПОказы только 2 дня

26 и 28 ноября 2020г.


30 ноября квартира будет продана

Однокомнатная 49,4м2

МОЖНО СДЕЛАТЬ ДВУШКУ СТУДИЮ!


Характеристики

9 этаж из 10 (не последний)
Лоджия
Санузел раздельный
Планировка "распашонка"
Кирпичный дом (ТомДом) 2010г.
Лифт большой современный

АДРЕС

Ул. Иркутский тракт, 194В

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Звоните по телефон 8 (909) 543 24 44

Записаться

Посмотрите преимущества этой квартиры:

Современный кирпичный дом

НЕ ПАНЕЛЬНЫЙ!

Слышимость не как в панельном доме.
Подъезд в идеальном состоянии.

Придомовая территория

все облагорожено

- Своя детская площадка
- Свои парковки (всегда есть места)
- Клумбы с цветами
- Рядом современный мусорный бак без запахов 

Хороший вид из окон


Солнце в квартире постоянно, т.к. окна выходят на две стороны дома

Отличная планировка

Квартира "распашонка"

Планировка в квартире очень удачная.

Окна выходят на обе стороны дома.
Возможность сделать "евродушку" (студию)
Санузел раздельный и очень огромный.

Возможность прибавить еще 5м2 в подъезде. (многие так делают в доме)
Возможность утеплить лоджию (+4,5м2 под кабинет например)

Мы отмыли все до мелочей


Квартира как новая!

Удобно и красиво

Свежий ремонт (еще ни кто не жил)

В квартире сделан свежий ремонт в ноябре 2020. Хороший вариант сразу заехать и потом сделать ремонт под себя при необходимости

Очень удачное расположение

ВсЕ РЯДОМ

До магазина Ярче 50м
До магазина Мария-Ра 200м
До магазина Абрикос 380м
До магазина Пятерочка 310м
До магагазина Новекс 60м

До спорткомплекса "Гармония" 650м
Детский сад 30м
Почта 380м
Сбербанк 200м
Детская музыкальная школа 190м
Рядом лес

До автомойки 200м
До автосервиса 80м
До автобусной остановки 180м

Своя парковка (всегда есть места свободные)

Своя детская площадка

Это не всё

В подарок к квартире идет новый кухонный гарнитур

Кухонный гарнитур простой, но он абсолютно новый, чтобы вам было приятно находиться в квартире, пока вы не сделали ремонт "под себя".

Ванная комната


В ванной мы наклеили кафельную плитку, покрасили потолки и привели все в порядок.
Сама ванна - ЧУГУННАЯ, а не гремящая металлическая.

Туалет

Очень просторный

В туалете мы покрасили стены и потолки.
Ничего не капает, все чисто и сухо. 
Вообще он очень большой. Как вариант: перенести унитаз в ванную комнату (сделать совмещенный) и увеличить кухню за счет площади туалета на 3м2

Зал


На фото в зале еще осталось немного мебели, которую вывезем.
Потолок в идеале.
На окне трещина, но стеклопакет уже заказан и возможно когда вы читаете уже установлен.
Сам зал очень светлый.
Преимущество для семей с детьми - можно кататься на велосипеде из зала в кухню. (на фото видно, какая огромная длина квартиры)

Кухня

Очень просторная

 Кухня с выходом на лоджию. По площади такая, что можно сделать комнату-студию.
Мы установили новый кухонный гарнитур (он идет в подарок)

Прихожая


Просторная. Есть возможность установить шкаф-купе.
Вешалка и зеркало есть.
Дорогие обои.
Домофон и 2 двери (одна еще родная, вторая с толстого металла- надежная)

Интернет и ТВ

Все заведено

В квартире уже заведены оптоволокно для скоростного интернета и кабель ТВ.

Сейчас мы ищем себе квартиру и посмотрели очень много вариантов. Я точно могу вам сказать, что эта квартира приятная. Она простая и уютная. Самое то, что бы заехать и в будущем, когда появятся финансы, сделать ремонт нужный вам.

Для меня очень важно  на сколько чист подъезд и дом в целом. Дом соответствует этому.
Цените и любите себя! Ремонт в квартире сделать всегда можно, а вот подъезд и придомовую территорию вряд ли вы сможете изменить.

Цена


Цена квартиры

Цена за квадратный метр

от 2.200.000



  • 49,4м2 - общая площадь с лоджией 4,5м2

от 44500

рублей за 1 кв. метр

Вместе с лоджией
или 69000 за 1м2 без лоджии

  • ТОРГА НЕТ. СРАЗУ ПОСТАВИЛИ МИНИМАЛЬНУЮ ЦЕНУ (не люблю торгаваться)

Все фотографии квартиры

Делайте правильный выбор

Аvocado, bacon and egg toast with quick tomato jam
Аvocado, bacon and egg toast with quick tomato jam
Just sandwich
Just sandwich
Vaffelburgere
Vaffelburgere
Raspberry Rhubarb Scones
Raspberry Rhubarb Scones
Grilled Rib Eye Steak
Grilled Rib Eye Steak
Breakfast
Breakfast
Roasted Zucchini Burgers with Garlic Whipped Feta
Roasted Zucchini Burgers with Garlic Whipped Feta
Polenta Bowl with Garlicky Summer Squash & Kale
Polenta Bowl with Garlicky Summer Squash & Kale
Аvocado, bacon and egg toast with quick tomato jam
Аvocado, bacon and egg toast with quick tomato jam
Just sandwich
Just sandwich
Vaffelburgere
Vaffelburgere
Raspberry Rhubarb Scones
Raspberry Rhubarb Scones
Grilled Rib Eye Steak
Grilled Rib Eye Steak
Breakfast
Breakfast
Roasted Zucchini Burgers with Garlic Whipped Feta
Roasted Zucchini Burgers with Garlic Whipped Feta
Polenta Bowl with Garlicky Summer Squash & Kale
Polenta Bowl with Garlicky Summer Squash & Kale
Аvocado, bacon and egg toast with quick tomato jam
Аvocado, bacon and egg toast with quick tomato jam
Just sandwich
Just sandwich
Vaffelburgere
Vaffelburgere
Raspberry Rhubarb Scones
Raspberry Rhubarb Scones
Grilled Rib Eye Steak
Grilled Rib Eye Steak
Breakfast
Breakfast
Roasted Zucchini Burgers with Garlic Whipped Feta
Roasted Zucchini Burgers with Garlic Whipped Feta
Polenta Bowl with Garlicky Summer Squash & Kale
Polenta Bowl with Garlicky Summer Squash & Kale

Если вас заинтересовала наша квартира, то мы с удовольствием вам ее покажем!
Звоните 8 952 155 58 08
Могу прислать подробное видео на WhatsApp/Telegram

Риэлторам НЕ ПИСАТЬ И НЕ ЗВОНИТЬ!