Отличная квартира на Иркутском (Томск)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Отличная 1-ком. квартира 44,9м2

в кирпичном доме

кухня 15,3м2

по факту 2-х ком. студия!

2.2 млн руб.

или лучшее предложение

ПОказы только 2 дня

26 и 28 ноября 2020г.

30 ноября квартира будет продана

Однокомнатная 49,4м2

МОЖНО СДЕЛАТЬ ДВУШКУ СТУДИЮ!

Характеристики

9 этаж из 10 (не последний)
Лоджия
Санузел раздельный
Планировка "распашонка"
Кирпичный дом (ТомДом) 2010г.
Лифт большой современный

АДРЕС

Ул. Иркутский тракт, 194В

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Звоните по телефон 8 (909) 543 24 44

Посмотрите преимущества этой квартиры:

Современный кирпичный дом

НЕ ПАНЕЛЬНЫЙ!

Слышимость не как в панельном доме.
Подъезд в идеальном состоянии.

Придомовая территория

все облагорожено

- Своя детская площадка
- Свои парковки (всегда есть места)
- Клумбы с цветами
- Рядом современный мусорный бак без запахов

Хороший вид из окон

Солнце в квартире постоянно, т.к. окна выходят на две стороны дома

Отличная планировка

Квартира "распашонка"

Планировка в квартире очень удачная.

Окна выходят на обе стороны дома.
Возможность сделать "евродушку" (студию)
Санузел раздельный и очень огромный.

Возможность прибавить еще 5м2 в подъезде. (многие так делают в доме)
Возможность утеплить лоджию (+4,5м2 под кабинет например)

Мы отмыли все до мелочей

Квартира как новая!

Удобно и красиво

Свежий ремонт (еще ни кто не жил)

В квартире сделан свежий ремонт в ноябре 2020. Хороший вариант сразу заехать и потом сделать ремонт под себя при необходимости

Очень удачное расположение

ВсЕ РЯДОМ

Это не всё

В подарок к квартире идет новый кухонный гарнитур

Кухонный гарнитур простой, но он абсолютно новый, чтобы вам было приятно находиться в квартире, пока вы не сделали ремонт "под себя".

Ванная комната

В ванной мы наклеили кафельную плитку, покрасили потолки и привели все в порядок.
Сама ванна - ЧУГУННАЯ, а не гремящая металлическая.

Туалет

Очень просторный

В туалете мы покрасили стены и потолки.
Ничего не капает, все чисто и сухо.
Вообще он очень большой. Как вариант: перенести унитаз в ванную комнату (сделать совмещенный) и увеличить кухню за счет площади туалета на 3м2

Зал

На фото в зале еще осталось немного мебели, которую вывезем.
Потолок в идеале.
На окне трещина, но стеклопакет уже заказан и возможно когда вы читаете уже установлен.
Сам зал очень светлый.
Преимущество для семей с детьми - можно кататься на велосипеде из зала в кухню. (на фото видно, какая огромная длина квартиры)

Кухня

Очень просторная

Кухня с выходом на лоджию. По площади такая, что можно сделать комнату-студию.
Мы установили новый кухонный гарнитур (он идет в подарок)

Прихожая

Просторная. Есть возможность установить шкаф-купе.
Вешалка и зеркало есть.
Дорогие обои.
Домофон и 2 двери (одна еще родная, вторая с толстого металла- надежная)

Интернет и ТВ

Все заведено

В квартире уже заведены оптоволокно для скоростного интернета и кабель ТВ.

Сейчас мы ищем себе квартиру и посмотрели очень много вариантов. Я точно могу вам сказать, что эта квартира приятная. Она простая и уютная. Самое то, что бы заехать и в будущем, когда появятся финансы, сделать ремонт нужный вам.

Для меня очень важно на сколько чист подъезд и дом в целом. Дом соответствует этому.
Цените и любите себя! Ремонт в квартире сделать всегда можно, а вот подъезд и придомовую территорию вряд ли вы сможете изменить.

Цена

Цена квартиры

Цена за квадратный метр

от 2.200.000

49,4м2 - общая площадь с лоджией 4,5м2

от 44500

рублей за 1 кв. метр

Вместе с лоджией
или 69000 за 1м2 без лоджии

ТОРГА НЕТ. СРАЗУ ПОСТАВИЛИ МИНИМАЛЬНУЮ ЦЕНУ (не люблю торгаваться)

Все фотографии квартиры

Делайте правильный выбор

Если вас заинтересовала наша квартира, то мы с удовольствием вам ее покажем!
Звоните 8 952 155 58 08
Могу прислать подробное видео на WhatsApp/Telegram

Риэлторам НЕ ПИСАТЬ И НЕ ЗВОНИТЬ!